8月20日，建设部部长汪光焘在中国建材工业协会会长张人为,北京市政府秘书长刘晓晨,建设部党组成员、办公厅主任齐骥等陪同下，到中国建材集团所属北新建材（集团）有限公司的国家住宅产业化基地考察工作。

　　中国建材集团总经理兼北新建材集团董事长宋志平和北新建材集团总经理李谊民向汪光焘等领导汇报了北新建材集团近年来的工作和今后的发展规划。中国建材集团党委书记葛铁铭等一同参加了汇报会。

　　中国建材集团旗下的北新集团是我国新型建材工业的发祥地,是建设部确定的国家住宅产业化基地。北新集团近5年来总资产和销售额每年以47%和80%的速度快速平稳发展,目前能够生产十大部类的建材产品。特别是去年,这家集团与日本著名的新日铁、丰田汽车和三菱商事等3家公司合资设立了北新房屋公司,首期一年可工业化生产住宅2000套,引起了国内建筑业、房地产业和建材业的关注。

　　汪光焘在充分肯定了北新集团的发展和战略定位后,就推进我国住宅建设和住宅产业化问题发表了四点重要意见。

　　他说,加快城镇居民住宅建设,推进住宅产业化,一是要特别注意解决好普通商品房和面向中低收入者的经济适用房的需求,这是住宅产业化的发展方向。我们的政府机关和相应的政策措施都应该按照这个政策取向确立工作目标。建材行业、建材企业和建材产品也应该按照这个取向来发展。目前民用建筑的土建费用中,人工费用大约仅占20%～30%,其余都是建筑材料构成。因此,降低住宅造价,改善中低收入居民的住宅条件,建材企业要发挥作用。对这个问题,我们要提高认识,这是贯彻落实党的十六大精神、全面建设小康社会的要求,是“三个代表”重要思想在住宅建设工作指导方针上的具体体现。

　　二是要重点抓好住宅产业化工作。住宅产业化要充分体现技术进步、改进工艺、产品升级换代的要求。从设计开始就要采用和推广集成型、模数化、标准化的建筑部件,然后实现工厂化生产,组合式安装。不仅结构材料要达到这样的要求,装饰性和功能性的材料也要达到这样的要求,这样才能使住宅产业化迈上一个新台阶,使住宅建设更加丰富多彩,改善人居环境,方便群众生活。

　　三是要高度重视质量。提高建筑质量的源头是建材产品的质量,建筑材料出了质量问题,再好的施工也无法保证建筑质量。提高建材产品质量,既要抓好大宗材料和主要部件的质量,同时也要抓好配件的质量。比如说,我们国家是一个缺水的国家,建筑节水问题十分紧迫,但是因为水箱配件质量问题没有解决好,导致马桶漏水问题,一直困扰着人们。因此,建材行业要认真抓好产品质量,特别是像水管接口、水箱配件、暖气阀门等部件的质量。提高建材产品质量还要强调环保要求和成套性,要关心人民群众的身体健康和使用方便。

　　四是建设部要全力支持住宅产业化。推进住宅产业化要坚持市场经济的基本原则,即新型建筑材料、建筑部件以及工厂化的住宅都要有市场竞争力,不仅要在产品性能和质量上取代传统材料,在价格上也要有竞争优势。因为我们无论办什么事情,都要从最广大人民群众的根本利益出发,引导商品房的开发进一步向能够满足城镇中低收入者的普通住宅倾斜,推进住宅产业化也要想着大多数人的需求和大多数人民群众的利益。

　　汪光焘还深入考察了北新集团的主要生产车间和工厂化房屋。在型材生产车间,宋志平介绍了他们新引进的新一代铝塑门窗和欧式平开翻转窗的优异性能。汪光焘仔细观察和试验了多种门窗的性能后诙谐地说:“真是来晚了,早知道北新集团有这样好的产品,建设部办公大楼的改造全部采用北新的平开窗。”

　　在北新采暖事业部,宋志平向来宾介绍了北新散热器的特点和相关情况。汪光焘查问了板式散热器的使用条件和配件情况,他很关切地询问产品是如何进行防腐处理以及阀门配件的情况。据介绍,北新集团的板式散热器上市后,某些进口产品的价格下降一半,一些类同产品的价格也明显下降。对此,汪光焘深表满意。他说,这种竞争保护了用户的利益。

　　北新集团与日本新日铁、丰田、三菱商事合资生产的北新工厂化房屋示范楼引起了所有来宾的关注。汪光焘详细了解了这种房屋的制造技术、建筑结构、墙体材料和使用情况,特别对住宅价格进行了分析。宋志平介绍说,北新房屋采用冷轧薄板龙骨技术,每平方米用钢量35公斤,比混凝土建筑用钢还少。这种建筑在日本等发达国家已经相当普及。汪光焘对一同前来的中国建材工业协会会长张人为和宋志平等说,现在这种普通型北新钢结构房屋土建造价每平方米1500元还是高了些,要争取做到每平方米1000元才好。宋志平表示,要把建设部长的要求作为工作目标,在批量化生产后一定实现,汪光焘连声说好。

　　北京市政府秘书长刘晓晨是第一次来北新集团考察工作。他称赞了北新集团的工作并对北新房屋的推广表示看好。

　　随同考察的还有建设部房地产司副司长兼建设部住宅产业化促进中心主任沈建中、建设部科技司副司长武涌、北京市建委副主任王立臣、中国建材工业协会副秘书长孙铁石、中国建设报社长肖家保、中国建材报社长谢镇江等。